2004〜2014年築, 専有面積65.28㎡〜85.28㎡の平均販売価格
埼玉県
62.3万円/㎡
前年比+14.1%
川口市
67.8万円/㎡
前年比+3.2%
サンデュエル川口青木
埼玉県川口市青木二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩15分
2009年築 / 12階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
3,848万円
51.1万円/㎡
2,242
3,313
4,383
5,453
AI査定結果
推定相場価格
3,848万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,313万円〜4,383万円
44.0万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月23日
サンデュエル川口青木
3,790万円（50.3万円/㎡）/ 11階 / 75.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 3,790万円 | 50.3万円 | 11階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,990万円 | 53.0万円 | 11階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,190万円 | 55.7万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,980万円 | 45.5万円 | 1階 | 65.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/31 | 3,980万円 | 51.0万円 | 1階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/16 | 4,080万円 | 52.2万円 | 1階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/10 | 4,180万円 | 53.5万円 | 1階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,980万円 | 42.7万円 | 5階 | 69.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/06 | 3,780万円 | 48.4万円 | 4階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/25 | 3,580万円 | 47.6万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/11 | 3,580万円 | 47.6万円 | 1階 | 75.28㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | サンデュエル川口青木 川口市青木二丁目 | 川口駅15分 | 3,790万円 | 50.3万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/08 | イニシア川口元郷 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅13分 | 3,580万円 | 40.9万円 | 87.62㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/18 | アンビシャス川口青木 川口市青木四丁目 | 川口駅13分 | 2,700万円 | 38.8万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2021/12/17 | ライオンズ川口幸町グランフォート 川口市幸町一丁目 | 川口駅8分 | 5,080万円 | 74.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/10 | アンビシャス川口 川口市栄町一丁目 | 川口駅7分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/26 | ラ・アトレ中青木 川口市中青木一丁目 | 川口駅11分 | 4,090万円 | 57.8万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/16 | ガーデングラス川口中青木 川口市中青木二丁目 | 川口駅19分 | 4,480万円 | 63.9万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/16 | レーベンハイム川口ニュートリア 川口市青木四丁目 | 南鳩ケ谷駅13分 | 2,700万円 | 41.4万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/12 | サニーコート川口第3 川口市栄町二丁目 | 川口駅8分 | 4,480万円 | 66.3万円 | 67.6㎡ | 1SLDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/24 | ミオカステーロ川口 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅5分 | 3,490万円 | 49.3万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.1%上昇、川口市では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は川口市の平均と比較して25.8%割安です。
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